1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
千葉県
33.7万円/㎡
前年比-6.8%
船橋市
46.2万円/㎡
前年比+21.8%
クリスタル津田沼パート1
千葉県船橋市前原東二丁目
総武線 / 津田沼駅 徒歩12分
1992年築 / 4階建 / 26戸 / RC造
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2階 / 18.6㎡の場合
相場
666万円
35.8万円/㎡
411
581
751
920
AI査定結果
推定相場価格
666万円
35.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
581万円〜751万円
31.2万円/㎡〜40.4万円/㎡
推定賃料
4.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年6月25日
クリスタル津田沼パート1
550万円（29.6万円/㎡）/ 2階 / 18.6㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は29.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 550万円 | 29.6万円 | 2階 | 18.6㎡ | 1K | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | クリスタル津田沼パート1 船橋市前原東二丁目 | 津田沼駅12分 | 550万円 | 29.6万円 | 18.6㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/21 | スカイコート船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅11分 | 510万円 | 31.5万円 | 16.2㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/18 | シティプラザ船橋 船橋市海神一丁目 | 船橋駅14分 | 530万円 | 29.1万円 | 18.22㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/21 | パレ・ドール船橋 船橋市本町二丁目 | 船橋駅8分 | 600万円 | 34.9万円 | 17.18㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/07 | ライオンズマンション船橋南 船橋市湊町二丁目 | 京成船橋駅15分 | 580万円 | 32.2万円 | 17.99㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 北西 | 1987年 | 58戸 | SRC |
| 2024/02/12 | アーバンヒルズ船橋 船橋市湊町二丁目 | 京成船橋駅10分 | 650万円 | 34.3万円 | 18.97㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 47戸 | SRC |
| 2025/06/21 | アーバンヒルズ船橋 船橋市湊町二丁目 | 京成船橋駅10分 | 620万円 | 32.7万円 | 18.97㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | SRC |
| 2025/01/23 | パレ・ドール津田沼II 船橋市田喜野井四丁目 | 前原駅13分 | 368万円 | 22.3万円 | 16.5㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.8%下落、船橋市では21.8%上昇しています。