1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
千葉県
26.8万円/㎡
前年比-29.6%
船橋市
41.7万円/㎡
前年比-3.4%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
クリスタル津田沼パート1
千葉県船橋市前原東二丁目
総武線 / 津田沼駅 徒歩12分
1992年築 / 4階建 / 26戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より5.5%割安
相場
635万円
38.6万円/㎡
290
520
750
979
AI査定結果
推定相場価格
635万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
520万円〜750万円
31.6万円/㎡〜45.6万円/㎡
推定賃料
3.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2026年3月1日
クリスタル津田沼パート1
600万円（36.5万円/㎡）/ 2階 / 16.44㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は32.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 600万円 | 36.5万円 | 2階 | 16.44㎡ | 1K | 南東 |
| 2026/02/10 | 580万円 | 31.9万円 | 2階 | 18.2㎡ | 1K | 南 |
| 2026/02/09 | 680万円 | 37.4万円 | 2階 | 18.2㎡ | 1K | 南 |
| 2025/08/25 | 520万円 | 28.6万円 | 2階 | 18.2㎡ | 1K | - |
| 2025/08/02 | 560万円 | 30.8万円 | 2階 | 18.2㎡ | 1K | - |
| 2024/08/06 | 550万円 | 29.6万円 | 2階 | 18.6㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/01/22 | 550万円 | 33.5万円 | 2階 | 16.44㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/11/30 | 600万円 | 32.3万円 | 2階 | 18.6㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は35.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | クリスタル津田沼パート1 船橋市前原東二丁目 | 津田沼駅12分 | 600万円 | 36.5万円 | 16.44㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/01 | スカイコート船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅11分 | 470万円 | 29.0万円 | 16.2㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/16 | シティプラザ船橋 船橋市海神一丁目 | 船橋駅14分 | 500万円 | 27.4万円 | 18.22㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北 | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/29 | トップ船橋 船橋市本町二丁目 | 船橋駅9分 | 400万円 | 29.0万円 | 13.81㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/13 | パレ・ドール船橋 船橋市本町二丁目 | 船橋駅8分 | 760万円 | 43.2万円 | 17.6㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/07 | ライオンズマンション船橋南 船橋市湊町二丁目 | 京成船橋駅15分 | 580万円 | 32.2万円 | 17.99㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 北西 | 1987年 | 58戸 | SRC |
| 2026/01/27 | アーバンヒルズ船橋 船橋市湊町二丁目 | 京成船橋駅10分 | 750万円 | 39.5万円 | 18.97㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 47戸 | SRC |
| 2024/05/18 | ベルシェ船橋ラマージュ 船橋市宮本二丁目 | 船橋駅10分 | 730万円 | 43.8万円 | 16.67㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 65戸 | RC |
| 2024/01/30 | 末光荘 船橋市前原東三丁目 | 津田沼駅5分 | 800万円 | 44.4万円 | 18㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 4戸 | RC |
| 2024/01/15 | クリスタル津田沼PART1 船橋市前原東二丁目 | 津田沼駅11分 | 550万円 | 29.6万円 | 18.6㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で29.6%下落、船橋市では3.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は船橋市の平均と比較して12.5%割安です。